Rakennustapaselostus

Rakennuskohde
Omakotitalo Laulurastaantie 2, 39160 JULKUJÄRVI

Rakennuspaikka
Rakennettava kohde sijaitsee omalla puistoon rajoittuvalla tontilla Ylöjärven kaupungin Metsäkylän asuinalueella, kortteli 167, tontti
Alapohja, yläpohja ja vesikatto
Rakennuksen alapohja rakennetaan maanvaraisena lämpöeristettynä teräsbetonilaattana.  U-arvo 0,14
Yläpohja tehdään puuristikoita käyttäen lämpöeristeenä 10 cm spu eriste + 500 mm puhallusvillaa. U-arvo 0,07
Vesikatteena on betonikattotiili

Ulkoseinät
Rakennus on puurunkoinen lautaverhottu. Lämmöneristeen vahvuus on  kipsilevy +50 mm spu eriste + 200 mm villa + tuulensuojalevy.  Rakenteen u-arvo on  0,15

Väliseinät
Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen seinät ovat kivirakenteisia.

Ikkunat ja ovet
Makuuhuoneen ikkunat ovat 4 kertaisia  sisään aukeavia ikkunoita. Ulkopuoli verhotaan alumiinilla. Olohuoneen isot ikkunat ovat 4 kertaisia elementti-ikkunoita ulkoa alumiiniverhottuja.  Ikkunoiden u-arvo 0,75.  Ovet ovat lämpöeristettyjä  maalattuja.  U-arvo 0,75.

Energialuokka
A
Rakennuksen ilmatiiviys on mitattu ja se on passiiviluokkaa, 0,6

Sisätilojen pintamateriaalit

TilaLattiaSeinätKatot
etlaattamaalivalkoinen paneeli
ohlaminaattimaali/tapettivalkoinen paneeli
klaminaattimaalivalkoinen paneeli
mhlaminaattimaali/tapettivalkoinen paneeli
vhlaatta/laminaattimaalivalkoinen paneeli
wclaattalaattavalkoinen paneeli
khhlaattamaalivalkoinen paneeli
kphlaattalaattapaneeli
stervaleppälasipaneelitervaleppä

Vesi-ja kosteuseristys  RakMK C2 määräysten mukaan.
Autotallissa teräsbetonilattia.

Väliovet
Saunan ja pesuhuoneen  ovet ovat lasiovia, muut ovet valkoisia  peili- tai laakaovia.

Keittiökalusteet   
Keittiökalusteet  Puustelli korkeakiilto MDF ovilla.  Tasot laminaattia
Koneet valkoinen
Induktioliesitaso
Erillisuuni automatiikalla
Liesituuletin  Savo
Kalusteeseen integroitu mikro
Korkea jääkaappi ja pakastin
Astianpesukone

Varusteet
Varaava takka/uuni

Pesu-, sauna, khh ja  WC-tilojen varusteet
WC:ssä allaskaappi ja peili, bideehana
Saunassa lauteet tervaleppää
Khh:ssa pesukoneliitäntä, allas ja siivouskaappi

Piha-alue
Piha tasataan ja kylvetään nurmikolle.    
Ajoväylä kivituhkaa Asemapiirroksen mukaiset istutukset ja pensasaita.
Lisätyönä pihasuunnitelma, ja suunnitelman toteutus

Talotekniikka
Lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä ja poistoilmapumpulla.
Ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sähköasennukset
Sähköasennukset erikoissuunnitelman mukaan.

Lisäksi
Rakentaja pidättää oikeuden tehdä laatuun ja rakentamisen tasoon vaikuttamattomia muutoksia. Ostajalla on mahdollisuus tehdä muutoksia, mikäli rakennusvaihe antaa siihen mahdollisuuden.